Apartamento exclusivo à venda na Avenida Rouxinol, em Moema/SP, com 143 m², vista livre, hall privativo e três vagas de garagem. Este é o único apartamento disponível para venda no prédio, um edifício extremamente cobiçado em Moema, com gestão exclusiva e localização privilegiada. Com 143 m² de área útil, o imóvel oferece espaços amplos e bem planejados: 3 suítes, podendo ser convertidas facilmente em 4 suítes, além de lavabo, sala espaçosa e cozinha generosa, ideal para quem valoriza conforto e praticidade. A varanda toda envidraçada é um dos grandes destaques, oferecendo vista panorâmica e livre de Moema, proporcionando ambientes iluminados, arejados e com total integração à área social. Um convite diário para relaxar e apreciar o skyline da cidade com total privacidade. Na suíte master, há uma segunda varanda envidraçada que reforça a exclusividade e proporciona um charme único ao ambiente ? imagine acordar e dormir todos os dias com uma vista linda e inspiradora do bairro. A sala ainda conta com um espaço para louceiro e adega, tornando o ambiente ainda mais sofisticado e funcional para receber convidados com conforto e estilo. O apartamento está localizado em andar alto, com vista livre e total privacidade, graças ao elevador social com hall privativo e chave exclusiva. Conta com móveis planejados de alta qualidade em todos os ambientes, incluindo suítes, cozinha, lavanderia, área de serviços e dependência de funcionários completa ? tudo pronto para morar. O prédio tem áreas comuns muito bem preservadas, transmitindo sofisticação desde o elegante hall de entrada até cada espaço coletivo. Lazer completo para toda a família: - Piscinas adulto e infantil - Academia climatizada - Salão de festas - Quadra de squash - Playground - Churrasqueira com forno de pizza a lenha Localização - Moema/SP: Localizado em uma das avenidas mais valorizadas do bairro, o imóvel está cercado por toda a infraestrutura que Moema oferece: mercados, cantinas, restaurantes, farmácias, hospitais e escolas renomadas. Está a apenas 6 minutos do Shopping Ibirapuera e a 10 minutos do Parque Ibirapuera, garantindo acesso rápido ao lazer, cultura e entretenimento. Essa é uma oportunidade única de morar com conforto, exclusividade e alto padrão em uma das regiões mais desejadas de São Paulo.