Este excelente apartamento de 102 m² oferece uma distribuição inteligente e acabamentos de alto padrão. Conta com 2 suítes mais lavabo, varanda gourmet, cozinha e sala integradas, e entrada social privativa, garantindo exclusividade e conforto. O imóvel está pronto para morar, com armários planejados em todos os ambientes, incluindo um walking closet na suíte master, que otimiza o espaço e a organização. A varanda gourmet, com fechamento em vidro, proporciona um ambiente versátil, claro e arejado, ideal para momentos de lazer e convívio. Condomínio: Com apenas 3 anos de construção, o condomínio de alto padrão é moderno e oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança. Dispõe de portaria 24 horas e diversas opções de entretenimento, como Lounge Externo Integrado ao Salão de Festas, Apoio Festas Externo próximo ao Deck da Piscina, Deck Piscina, Piscina Adulto com Borda Infinita e Hidromassagem, Piscina Infantil, Lounge Externo com Biolareira, Área de Descanso e Brinquedoteca. Moema Pássaros destaca-se pela sua localização estratégica e completa infraestrutura. O condomínio está a apenas 350 metros da estação Eucaliptos do metrô (Linha Lilás), facilitando o acesso a diversas regiões da cidade. Além disso, encontra-se próximo a importantes vias como a Av. 23 de Maio, Av. Santo Amaro, Av. Ibirapuera e Av. Indianópolis. O bairro oferece uma vasta gama de serviços e lazer, incluindo hospitais, escolas, padarias, bares, e uma rica variedade gastronômica na Alameda dos Arapanés, com restaurantes de culinária japonesa, hamburguerias, árabes, italianos, entre outros. Para opções de lazer ao ar livre, o Parque do Ibirapuera, o maior parque de São Paulo, está a cerca de 2 km do condomínio.