Apresentamos um apartamento elegante de 120 m², situado no renomado bairro Itaim Bibi, em São Paulo. Com três dormitórios bem distribuídos, este imóvel oferece a combinação ideal entre praticidade, conforto e sofisticação, perfeito para famílias ou profissionais que valorizam morar com estilo e conveniência. - 3 quartos, com boa luminosidade natural e layout funcional; - Sala de estar/jantar integrada, criando um ambiente fluido para convivência; - Cozinha prática e bem planejada com potencial para otimização de espaços; - Banheiro(s) com acabamentos limpos e materiais de qualidade; - Possibilidade de adaptação de um dos quartos para home office ou espaço de lazer; - Planta bem aproveitada, com circulação eficiente; - Condomínio com bom nível de manutenção, ideal para quem busca segurança e bem-estar. Gastronomia / Restaurantes: - Barbacoa - JAM - Osaka Cocina Nikkei - Sallvattore Ristorante - Macaxeira Itaim Mercados: - Extra Hipermercado (Itaim Bibi) - Pão de Açúcar (Itaim Bibi) Escolas e educação: - Pueri Domus - Unidade Itaim - Nosssa Senhora das Graças (?Gracinha?) - Colégio Anhembi Morumbi (Unidade Itaim Bibi) Faculdades: - ESPM - Campus Itaim Bibi UniCV - Polo Itaim Bibi - FIAM-FAAM Mobilidade e rotas: - O imóvel está privilegiado em relação a vias principais, como a Avenida Brigadeiro Faria Lima e Juscelino Kubitschek, facilitando deslocamentos para outras regiões da cidade. - Para transporte público, há várias linhas de ônibus que cruzam o Itaim Bibi, conectando-o a diferentes regiões de São Paulo. - O bairro também é próximo de importantes centros empresariais e comerciais, o que reduz o tempo de deslocamento para trabalho, cultura e lazer.