Este aconchegante apartamento de 45 m² no coração do Itaim Bibi oferece praticidade, conforto e excelente aproveitamento de espaço. Ideal para quem busca morar em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, o imóvel combina funcionalidade com o estilo cosmopolita da região. Ao entrar no apartamento, você encontra uma sala bem distribuída, com espaço para montar um ambiente confortável para TV e convivência. A integração com a cozinha favorece praticidade, criando um ambiente moderno e eficiente, perfeito para a rotina do dia a dia. A cozinha possui bom espaço para armários e praticidade para quem gosta de cozinhar, além de contar com ventilação e luminosidade natural. O apartamento dispõe de 1 quarto amplo, bem iluminado e com possibilidade de instalação de armários planejados, garantindo organização e conforto. O banheiro atende perfeitamente ao estilo moderno do imóvel, com espaço funcional e boa ventilação. A metragem de 45 m² é ideal para quem busca um imóvel compacto, funcional e com excelente localização ? seja para moradia ou investimento. Gastronomia / Restaurantes: - Barbacoa - Nino Cucina & Vino - Zaatar Escolas e educação: - Pueri Domus (Unidade Itaim) - Colégio Domus Sapientiae - Colégio Avanço de Ensino Programado - Colégio Monte Castelo Faculdades: - FMU - Centro Universitário - Universidade Anhembi Morumbi - Panamericana School of Art & Design (Escola de Arte e Design) Mobilidade, Lazer e Viver Bem no Bairro - Rápido acesso às principais vias da cidade ? via avenidas como Avenida Brigadeiro Faria Lima, Avenida Juscelino Kubitschek, Avenida Nove de Julho e próximas à CPTM Linha 9-Esmeralda (estações mais próximas: Vila Olímpia e Cidade Jardim). - Para lazer e relaxar: Parque do Povo ? área verde para caminhadas, esportes e descanso, a poucos minutos de distância.