Excelente apartamento de 92m² em Cerqueira César, um dos bairros mais valorizados e desejados da capital paulista. Ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada, cercada por tudo o que São Paulo tem de melhor. O imóvel conta com 2 dormitórios, ambientes amplos e bem distribuídos, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família. A planta inteligente valoriza cada espaço, com ótima iluminação natural e ambientes que oferecem praticidade para a rotina diária. Localizado em uma das regiões mais completas da cidade, este apartamento é perfeito para quem deseja morar próximo aos principais centros comerciais, culturais e gastronômicos de São Paulo, além de representar uma excelente oportunidade de investimento devido à constante valorização da região. Localização e mobilidade: - A poucos minutos da Avenida Paulista - Próximo à Rua Augusta - Fácil acesso à Avenida Rebouças - Próximo à Avenida Nove de Julho - Fácil acesso às estações Consolação, Paulista e Oscar Freire do metrô Escolas e Faculdades próximas: - Fundação Getulio Vargas - Faculdade Cásper Líbero - Mackenzie - Colégio Dante Alighieri Mercados e conveniências: - Pão de Açúcar - St Marche - Carrefour Express - Hirota Food Restaurantes e gastronomia: - A Baianeira - Maní - Bella Paulista - Z Deli Sandwich Shop Lazer e conveniência: - Próximo ao Parque Trianon - A poucos minutos da Avenida Paulista - Fácil acesso a cinemas, teatros, museus e centros culturais - Região repleta de academias, cafeterias, farmácias e serviços essenciais Diferenciais da região: Cerqueira César é um dos endereços mais desejados de São Paulo, combinando mobilidade, infraestrutura completa, vida cultural intensa e uma das melhores ofertas gastronômicas da cidade. Um bairro ideal para quem deseja viver com praticidade, sofisticação e qualidade de vida em uma localização privilegiada.